De Zwaden 26 DRACHTEN

Let op: Er is veel belangstelling voor dit pand. Een bezichtiging aanvragen is momenteel niet meer mogelijk. U kunt uw belangstelling kenbaar maken door een mail te sturen. U wordt op een reservelijst geplaatst. Komt er een plaats vrij door annulering dan bellen we de volgende op de lijst.

Teruggetrokken achter het groen ligt dit goed bewaarde geheim. Wat een pareltje is dit, en het mooiste van alles? Deze fijne woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het woonhuis is vrijstaand, met een uitbouw en een aangebouwde garage en gelegen in het hartje van de stad, met alle voorzieningen aan je voeten. De woning is in 2000 uitgebouwd waardoor er meer leefruimte op de begane grond is gecreëerd en op de verdieping een vierde slaapkamer kon worden gemaakt. De woning heeft een speelse indeling en geeft een ruimtelijk maar geborgen gevoel. Het staat echt op een prachtige plek in een groene omgeving, het is er heerlijk wonen. Toch heeft de huidige eigenaar besloten dat het tijd is om andere keuzes te maken waardoor deze woning nu op de markt is gekomen.

In 2023 is de woning opnieuw gerenoveerd, nu met kunststof kozijnen en HR ++ glas rondom. Het geheel ademt een hedendaagse warme sfeer in aardetinten met een landelijke touche. De sfeer in huis is ook terug te vinden in de tuin welke rondom het huis is gelegen met een terras aan de voorzijde van het huis verscholen achter een heg en aan de achterzijde van het huis, hier is een besloten binnentuin.

Nieuwsgierig geworden?
De indeling is als volgt:
Entree, hal, modern, zwevend toilet. Kelder. L-vormige woonkamer met een rookkanaal aan de zithoek, alle ruimte voor de eethoek en met een schuifpui en zicht op het terras. De keuken is in de aanbouw en is modern, met alle wenselijke inbouwapparatuur. Naar beide terrassen, voor en achter is vanuit de keuken een deur naar de tuin.

Ook de verdieping is verrassend ruim, met een grote overloop, vier slaapkamers rondom, een wasruimte met ruimte voor het witgoed, en een separaat toilet met handdouche. Een anders dan anders badkamer door de indeling, met een dakraam, inloopdouche, een ligbad, een wastafelcombinatie en elektrische vloerverwarming met tijdschakelaar. De slaapkamers zijn door een diagonale muur, speels ingedeeld. Een van de slaapkamers heeft een deur naar het balkon op het zuiden. De zolderberging is bereikbaar middels een vlizotrap, onder een geïsoleerde kap.

De garage is aangebouwd en is buitenom bereikbaar. Parkeren kan op eigen terrein Er is o.a. een besloten achtertuin op het zuidwesten met veel privacy. Voor is een aangebouwde overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. De tuinen zijn fraai aangelegd en er is altijd een plekje voor de zon of juist in de schaduw.

Bijzonderheden:
Mooie besloten hoekkavel in het groen.
Fraai aangelegde tuinen rondom.
Door het vele glas een lichte woning, zeg maar een blij huis!
Luxe keuken met inbouwapparatuur (2015).
Hartje stad: Echt alle voorzieningen op loopafstand en om de hoek.

Duurzaamheid:
Energielabel A
7 zonnepanelen
Zonneboiler
Goed geïsoleerd
Kunststof kozijnen met HR ++ glas 2023

Drachten, ontsluiting en omgeving:
Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar)
Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, scholen, sport en cultuur (De Lawei). Het centrum ligt aan je voeten.

Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij.

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.