Uitgang 19 DRACHTEN

In de wijk de Venen ligt deze fraaie en goed onderhouden twee onder één kapwoning met aanbouw en vrijstaande stenen garage. Het geheel is gelegen op een ruime en diepe kavel met een zonnige tuin en een mooie overkapping voor de lange zomeravonden.

Het betreft een verzorgd en goed onderhouden geheel. Het is ook echt een gezinshuis en voor de kinderen zijn er voldoende speelvoorzieningen in de wijk.

De indeling is als volgt:
Entree/hal en garderobe. Modern toilet met fontein, trapopgang met trapkast. L-vormige woonkamer met een rookkanaal en een gesloten haard en laminaat op de vloer in een lichte tint. Ook is hier alle ruimte voor de piano of de speelhoek voor de kinderen. De luxe keuken zit in de uitbouw. De keukenunit met alle wenselijke inbouwapparatuur is geplaatst in 2022. Van hieruit is er een deur naar tuin en terras.

Op de verdieping is een ruime overloop. De badkamer is met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet, met daglicht en een keurige betegeling rondom. Er zijn drie slaapkamers, alle met laminaat op de vloer en alles zonder dorpels.

De tweede verdieping is met een vaste trap naar een vierde extra kamer met een grote dakkapel. Deze ruimte kan een vierde slaapkamer zijn maar is nu in gebruik als een heerlijke thuiswerkplek. Ook vind je hier de aansluitingen voor het witgoed.

De garage is vrijstaand en buitenom bereikbaar en heeft een kantel -en loopdeur. De tuin wordt afgesloten met een schuifdeur tussen garage en woonhuis.

De tuin is met borders, nette bestrating en ook met gras voor de kinderen. Achter op de tuin staat een ruime houten overkapping van ca 3 x 470 cm gericht op de zon.
Zowel binnen als buitenom een goed onderhouden geheel. Je kunt er zo in!

Enkele details:
Dakisolatie van glaswol.
Muren na geïsoleerd.
Grotendeels HR ++ glas.
Dakvlak geschikt voor zonnepanelen.
De keuken is vernieuwd in 2022
CV installatie van 2015.
Platte dak garage vernieuwd in 2022.

Drachten, ontsluiting en omgeving:
Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar)

Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) Het centrum ligt aan uw voeten.
Het winkelcentrum in de Wiken met onder andere de Albert Heijn om de hoek. Ook is hier een brede basisschool en aan de Klaverweide is PCBO De Spreng.

Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.