Steenkerk 39 DRACHTEN

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de wijk De Wiken in Drachten staat deze royale verspringende hoekwoning met garage in een inbreidingsplan uit de jaren '90 nu te koop. Het huis is verrassend ruim te noemen met een woonoppervlakte van m2 en kan nog geheel naar wens worden gemoderniseerd. De woning is gunstig gesitueerd in een hofje met in het midden een speelplantsoen, rondom is voldoende parkeergelegenheid. Maar ook op eigen erf of in de garage kunt u uw auto kwijt.

De woning is gebouwd in 1996 als levensfase bestendige woning. Dit was een keuze van destijds.
De badkamer is wel aangelegd, de slaapkamer is eetkamer geworden. Nadien is er een slaapkamer / thuiswerkplek op de begane grond bijgebouwd achter de bijkeuken.
De woning is ruim, wanden en vloeren zijn netjes.

Kijkt u met ons mee?

Indeling begane grond: Entree, hal met moderne groepenkast, toilet met fontein, badkamer met douche en wastafel. De woonkamer met open keuken is samen 40m2 groot en in z- vorm, door de vrije ligging opzij komt er in de hele woonkamer daglicht binnen. De keukenunit is oud en dienst vervangen te worden. Via de woonkamer stappen de de bijkeuken in, hier is de witgoed aansluiting en de toegang tot de tuin/patio achter de woning. Via de bijkeuken bereikt u de slaapkamer / thuiswerkplek van ca. 11m². De bijkeuken heeft een doorgang naar de garage. De garage is in spouw gemetseld en heeft een grote zolder.

Eerste verdieping: Deze etage heeft 3 slaapkamers waarvan er 2 kamers ca. 13,5m² groot en 1 kamer iets kleiner. Tevens is er op deze verdieping een mogelijkheid voor een 2e badkamer .
De overloop is erg ruim. Er is een vlizo naar de bergzolder (betonnen vloer) met in het midden stahoogte van 2,14. Op deze zolder hangt de cv ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.
Bijzonderheden;

- Zonnepanelen 8 stuks
- Energielabel B (geïsoleerde broodjes vloer, geïsoleerde Unidek dakplaten, spouwisolatie hoofdgebouw, dubbel glas)
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- tuin in 2 delen met achterom (mandelig pad)
- levensloopbestendig
-Garage in spouw gebouwd, inpandig bereikbaar met grote zolder

Er zijn tal van voorzieningen in de buurt zoals:
- Enkele basisscholen
- Winkelcentrum de Wiken,
- huisarts, apotheek, fysio
- Kinderspeeltuin voor de deur
- Voorgezet onderwijs en middelbaar onderwijs
- Sporthal
- Bus transferium
- Afrit Snelweg binnen 1,5 km

Drachten, ontsluiting en omgeving:
Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar)
Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) Het centrum ligt aan uw voeten.
Het winkelcentrum in de Drait met onder andere een Albert Heijn is op loopafstand.

Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.