Salverderweg 5 FRANEKER

Wat een plaatje dit karakteristiek vrijstaand woonhuis aan de oude Trekfeart (doorgaande vaarroute), oorspronkelijk gebouwd in 1916 en op loopafstand van het stadshart, aan een rustige straat met prachtige oude gevels. Het pand heeft veel sierlijke details in de gevel en een samengesteld dak. Ook de plek is fantastisch, met uitzicht over de Feart waar door het jaar heen van alles langs komt varen. (Elf stedenroute)

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal en garderobe. Prachtige originele trapopgang en glas in lood. Toilet met fontein. Woonkamer met hoge ramen en hoge plafonds met de balken nog in het zicht. Ook is er de oude schouw met originele tegeltjes en is het kanaal nog intact. De vloeren zijn geïsoleerd, in de kamer met vloerverwarming en een fraaie PVC vloer.

De keuken is gesloten met een eenvoudige keukenunit en met inbouwapparatuur. De bijkeuken is aangrenzend en is ca 8 m2, voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Verder is hier ook de CV ketel en is er een deur naar de tuin en naar het achterom via de steeg naar de straat.

Op de verdieping vind je een ruime overloop en van origine vier slaapkamers die zijn samengevoegd tot twee grote kamers. De badkamer is eenvoudig, met een ligbad, tweede toilet en een doucheruimte. Dan is er nog een vlizotrap naar de bergzolder.

De tuin is besloten en met veel privacy. Je kunt er heerlijk van de middag en avondzon genieten. Je zit er heel beschut.

Afwerking en detail:
Inpandig is het fijn als je de handen uit de mouwen weet te steken. De keuken en badkamer kies je nieuw en naar eigen smaak zodat het ook helemaal jouw eigen nieuwe plek wordt, helemaal zoals jij dat wilt.

Duurzaamheid:
Het pand heeft een energielabel C.
Vloerisolatie met schuimbeton.
Muren van binnenuit grotendeels geïsoleerd.
Grotendeels HR ++ beglazing.
8 zonnepanelen 3200 Wp

Franeker:
Woon je in Franeker, dan woon je in een levendige stad. Het historische stadscentrum biedt sfeervolle speciaalzaken, een theater, musea en gezellige terrasjes. Door het jaar heen is hier van alles te beleven. Toeristen leggen de Elfstedentocht fietsend of varend af, in de zomer verzamelt heel kaatsend Friesland zich op het Sjukelân en in september viert iedereen feest tijdens de Agrarische dagen. Met zoveel moois wordt Franeker dan ook niet voor niets de ster van de 11 steden genoemd!

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.