Pastorielaan 2 NOORDWIJK

Dit vrijstaand woonhuis met een grote aangebouwde bijkeuken, fietsenberging en garage, gelegen op een ruime hoeklocatie is echt een kans! Het is een ruime woning en met maar liefst 6 slaapkamers is het de ideale ruimte voor een groter of samengesteld gezin. Noordwijk in de Provincie Groningen ligt vrij direct aan de A7 waardoor het een goede ontsluiting heeft het land in naar Groningen, Drachten en de Randstad via Zwolle.

De indeling is verrassend en speels en het heeft zoveel meer dan het laat zien. Kom, ga mee naar binnen!

De indeling is als volgt;
Entree onder de kap, ruime hal met een trapopgang, garderobe, vide en een ruim toilet met fontein. Deur naar de L-vormige woonkamer met en rookkanaal met een Pellet kachel en tuindeuren naar het terras. Deze kamer leent zich naast de zithoeken de eethoek ook voor een extra lees of speelhoek. De woonkeuken is gesloten met een L- vormige keukenunit in een landelijke stijl, met inbouwapparatuur. De zeer ruime bijkeuken is aangrenzend. Verder is er een diepe en koele kelder en is er een inpandige fietsenberging. De garage is aangebouwd en binnendoor bereikbaar, met een loopdeur en een elektrisch bedienbare roldeur.

Op de verdieping is een ruime en lichte overloop met vide en hier vind je vier ruime slaapkamers rondom. De badkamer is luxe, in hedendaagse tinten met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Met, heel comfortabel, vloerverwarming.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar je nog eens twee ruime slaapkamers vindt. De overloop heeft ingebouwde kasten en er is veel bergruimte.

De tuinen zijn rondom en fraai aangelegd met borders, terrassen en een kleine kweekkas. Hier vind je veel privacy in het groen met altijd zon en ook altijd een plekje voor in de schaduw.

Enkele details:
Gebruiksoppervlak wonen 207 m2
6 slaapkamers!
Geheel geïsoleerd. HR glas. Energielabel A.
Intergas CV ketel 2023.
Pellet kachel Milanonext 2019 (ter overname)
12 zonnepanelen 2020 met 325 Wp/stuk.
Goed onderhouden: Geheel geverfd rondom 2024.

Het huis ligt in een kindvriendelijke woonomgeving en er zijn verschillende voorzieningen op fietsafstand naar Marum met een basisschool, kinderopvang en een kleinschalig winkelcentrum en supermarkten.

Het dorp Noordwijk in de provincie Groningen, is een klein dorp nabij Marum en de snelweg A7 (Groningen- Drachten). Het ligt aan de weg tussen Marum en Grootegast. Het is er rustig wonen met alle voorzieningen van Marum, Grootegast, Leek, Groningen en Drachten dichtbij.

Noordwijk ligt midden in het schitterende coulissen-landschap in het Groningse Westerkwartier en het nodigt je uit voor wandelingen of fietstochten.

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.