Mevrouw De Rooweg 169 DRACHTEN

Een spectaculair uitzicht, veel leefruimte inpandig, een royale living met veel licht en zicht door de vele ramen rondom. En natuurlijk een prachtig dakterras. Dit is pure luxe op een toplocatie in het stadshart van Drachten. Laat je verrassen door dit penthouse in de Parckwijk de Singels aan het water, en met alle voorzieningen aan je voeten.

Het appartementencomplex is opgeleverd in 2004 en beschikt over een lift en een beveiligde entree door middel van een videofoon. Tevens zijn er 3 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een eigen berging (ook bereikbaar met de lift). Het woonoppervlak is ca. 186 m² (dit is exclusief het dakterras van ca 47 m2.)

Kijkt u met ons mee? De indeling is als volgt:
Beveiligde entree met videofoon en ruime centrale hal. Met de lift komt u op de 4e woonlaag met alleen uw eigen entree.

De ontvangsthal met garderobe is ruim en luxe. En daarmee is de sfeer gezet, de marmeren vloeren vallen op en zijn in elke ruimte doorgevoerd. Dit is ook het enige penthouse met extra lichtkoepels in de hal.

Er zijn openslaande deuren naar de ruime living van ca 50 m2, met veel ramen en licht en met een schuifpui naar het dakterras. De keuken is een gesloten woonkeuken met een moderne keukenunit welke is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Deze luxe keuken is geplaatst in 2017.

De werkkamer van ca. 30 m2 heeft ook een schuifpui naar het dakterras. Deze kamer is aan de living verbonden en afsluitbaar met dubbele openslaande deuren met facet geslepen glas. In deze kamer is een massief eiken kastenwand ingebouwd door een interieurbouwer. Het oogt luxe en geeft veel opbergruimte. Het is de ideale plek om thuis te werken en je even af te zonderen van privé. Deze kamer zou overigens ook prima een slaapkamer kunnen zijn.

Terug naar en vanuit de centrale hal komen we langs het gasten toilet, de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een extra inloop bergkast met ook ruimte voor de CV unit. Dan is er de slaapkamer voor de gasten met een eigen doucheruimte en wastafel.

De master bedroom heeft ook openslaande deuren naar de hal. Ook hier het crème getinte marmer op de vloer. Er is een walk in closet met ingebouwde kasten. De badkamer is aangrenzend. Dit is een welnessruimte met een dubbele wastafelcombinatie, een ligbad met bubbels, een inloopdouche met zijstream en een luxe toilet.

Dan nog het dakterras. Het uitzicht is fantastisch, over de stad en over de vijvers van de Parckwijk. De zon is er volop.
Het terras is afsluitbaar met glazen schermen rondom als bescherming tegen wind en kou. Met een oppervlak van ca. 47 m2 is er alle ruimte voor gezelligheid met veel vrienden op een warme zomeravond. Met groen in potten maakt u er uw eigen tuin op dit dakterras.

Als u aankomt of vertrekt is er de ruime parkeergarage die u met de lift bereikt. Als u de lift verlaat staat u direct voor uw eigen berging van ruim 12 m2 en twee parkeerplaatsen. Een derde, extra brede parkeerplaats is verderop in de garage, bij de uitgang.

Drachten, ontsluiting en omgeving:
Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar)
Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) Het centrum ligt aan uw voeten.
De Albert Heijn is op loopafstand.

Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij evenals de 18-holes Golfbaan aldaar.

Details:
Bouwjaar 2004.
Woonoppervlakte van ca. 186 m2, exclusief een half rond dakterras van ca 47 m2.
3 privé parkeerplaatsen en een extra ruime privé berging van ca. 12 m2 in de onderbouw.
Gezonde en actieve VVE, bijdrage 440,- per maand (2024).
Goed geïsoleerd (energielabel B).
De VVE heeft inmiddels 40 zonnepanelen.
Woonkamer, studeerkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airco;

Dus kom kijken en neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod. Op verzoek krijgt u inzage in ons online dossier.

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.