Hooglandswyk 26 DRACHTEN

Welkom aan de Hooglandswyk 26 in Drachten! Deze fijne gezinswoning uit 1972 biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 124 m², 5 slaapkamers en een grotendeels bestraatte achtertuin op het zuidwesten, is dit de ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers.

Indeling en wooncomfort
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime entree waar plek is voor bijvoorbeeld een kinderwagen. De lichte woonkamer, die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, is van het type doorzon. De open indeling met de keuken maakt het gemakkelijk om een grote eettafel te plaatsten om gezellig te tafelen met een man of 8 of om de kinderen huiswerk te laten maken als u in de keuken staat het avondeten voor te bereiden.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot de bijkeuken.
Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers ( ca. 12m², 11m² en 2 van ca. 6m²) en een nette badkamer met wastafel en douche.

Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst over de volle breedte van de woning.
Hierdoor is een 5e slaapkamer gerealiseerd en een fijne thuiswerkplek. De CV ketel is weggewerkt in een kast. Naast deze mooie extra woonruimte is er ook nog voldoende bergruimte.

Energie
Deze woning is voorzien van muurisolatie en dubbel glas. De Intergas combiketel (eigendom) zorgt voor een efficiënte verwarming en warmwatervoorziening. Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig!

Buitenleven
De ruime achtertuin van 65 m² is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging met elektra en een handige achterom. De steeg is mandelig, wat betekent dat je samen met aanwonenden eigenaar bent van de steeg.
Aan de voorzijde is het plantsoen ook mandelig, hier ben je samen met je buren eigenaar van.

Ligging
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Drachten of op de uitvalswegen naar Leeuwarden en Groningen.

Bijzonderheden:
Cv-ketel Intergas (2017), eigendom
5 slaapkamers, 3 groot en 2 wat kleiner.
Deels kunststof kozijnen. Bijna volledig dubbel glas.
Aangebouwde bijkeuken en vrijstaande stenen berging.
Tuin op het zuiden
Nette keuken en sanitair.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Mis deze kans niet! Plan een bezichtiging en ontdek de ruimte in deze prachtige woning zelf en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video.

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.