De Twee Gebroeders 109 DRACHTEN

Wil je graag het huis uit? Heb je geen groene vingers maar wil je wel graag je fiets in een schuurtje kunnen stallen?
Dan is deze bovenwoning met 2 slaapkamers aan de Twee Gebroeders mogelijk iets voor jou!
De woning is bijna helemaal uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ glas.

Kijk je mee?
We lopen naar boven via de overdekte trapopgang die je deelt met je buren.
Bij binnenkomst staan we in de hal, hier is ruimte voor de kapstok. Er is een deur naar de badkamer en een deur naar het woongedeelte. De badkamer is vernieuwd in 2020. Hier is een inloopdouche, wastafel, toilet en ruimte voor de wasmachine. Er is daglicht/ventilatie door een dakraam(kunststof).

Naast de badkamer is de slaapkamer aan de voorzijde. Hier zijn 2 grote kunststof dakramen met verduisteringsgordijn en rolhor. Deze slaapkamer is ruim genoeg voor een twee persoons bed en een kast.
De keuken is halfopen, netjes, hedendaags (basic) uitgevoerd met voldoende kastruimte.

De woonkamer heeft grote raampartijen in de achtergevel (onder de dakkapel) en een raam in de zijgevel. Hierdoor is het een fijne lichte woonruimte. Er is een airco voor koelen en verwarmen.
In de woonkamer is een vaste trap gemaakt naar de verdieping waardoor een beter toegankelijke slaapruimte is ontstaan.
Op deze verdieping is de ruimte gescheiden door een muurtje. Er zijn 2 grote dakramen geplaatst voor voldoende daglicht, hier is de 2e slaapkamer. Links naast de trapopgang hangt de cv ketel.

Achter de tuin van de benedenburen is jouw stukje tuin met de houten fietsenberging.

Speerpunten van deze leuke bovenwoning:
Slaapvertrek gerealiseerd op de 2e verdieping incl. kunststof dakraam.
Kunststofkozijnen 2016, onderhoudsarm.
Aircosysteem 2019
CV ketel 2002
Platte dak dakkapel woonkamer vernieuwd in 2017.


Er is géén actieve VvE en dus ook géén maandelijkse bijdrage.
In de akte van splitsing staat omschreven welke delen gezamenlijk zijn.
De opstal verzekering dien je zelf af te sluiten.

De wijk de Folgeren staat bekend om zijn groene omgeving. Het appartement is gelegen nabij speeltuintjes en een park met (vis)vijverpartij. Het is een een fijne plek om te wandelen via de schelpenpaadjes.

Drachten, ontsluiting en omgeving:
Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar)
Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij.

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een korte filmpresentatie.

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.